入住
2023年09月17日
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背景需求: 在網上查了下自己做，還是請人做，自己做衛生累，做不幹淨。請人做專業，但是要注意暴力清潔。最後在58上問了三家保潔公司，微信，電話溝通聯係了一家，談好價錢。
16號早上來了兩個人，一男一女，年齡都50多，男的擦玻璃，女的擦櫃子。從上午8點半做到下午4點半。上午我在場幹活幹得不錯。買了兩大支水，中午請他們吃了個快餐，下午我就沒去看了。到4點左右搞完聯係我驗收，去看了下，的確比自己省事，櫃子，玻璃都很幹淨。然後主要看了下地磚，隨便看了下玻璃就確認了。
17號今天安裝玻璃的師傅過來處理防水。沒事的時候看了下玻璃，發現有劃痕，剛好安裝師傅在現場，就問安裝師傅，師傅過來看，說是可能做保潔的劃傷的，就是鏟上麵的膩子不小心傷到了，他們說他們安裝玻璃打膠前都會檢查的，如果有傷，工廠是免費退回重發的。然後我發圖給保潔那邊，保潔一口回絕，不是他們弄傷的，然後說他們會怎麽怎麽弄。由於我在保潔幹活前說過如果有傷之類的要說，我會找裝修公司溝通處理。所以現在這種情況，我隻能懷疑是保潔劃傷的，好在安裝師傅說這種網上有修複液可以修複，也不貴，我也懶得扯皮，扯皮太累。
我是感覺下午保潔在混時間，我兩室兩廳，上午男保潔把主臥次臥玻璃（各三塊）做完了，大陽台（二十塊左右）做了大半。下午就大陽台剩下幾塊，廚房（三塊）。
女保潔上午主臥次臥衣櫃和門，衛生間幹擦和門，移動隔斷門板（4塊），下午鞋櫃，餐廳吊櫃，廚房櫃子，門，小陽台門。其中小陽台門沒搞幹淨，我也沒檢查，因為小陽台有水，怕踩水把地麵弄髒了。
經驗心得: 不管保潔做的怎麽樣，仔細檢查，檢查出來，沒做好的，他們會再做。不要相信他們說的他們自己會複檢。
提前檢查玻璃是否有傷，或者直接讓保潔先檢查玻璃，避免後續扯皮。
玻璃我看網上有修複的，所以有劃痕什麽的問題不大，裝修公司會想辦法。
後麵自己的清潔了一遍，發現找的開荒保潔就是普通保潔，我的地板也很多劃痕，傷心中…
開荒還是自己搞，如果自己很懶請保潔搞的話，好好檢查吧，說不定就要倒賠錢，我80平，花了不到800塊，但是目前看，玻璃有多處劃痕，瓷磚更多…
網上看有那種90後兵哥哥的開荒保潔，這個可以試下，比老阿姨們的老式做法好。唉…
隨便說說你的想法，或者有什麽問題？和大家一起探討吧
水電
2023年06月02日
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🏗施工工程:
材料品牌:
購買渠道: 裝修
施工過程: 預約的下午3點左右，水管用的是偉星的，偉星的過來做水壓壓測，然後質保50年，還提供全屋3D圖。
土巴兔質檢和裝修公司質檢也都進行了檢查。
也發現幾個問題。冷熱水管間距，管線固定，電線管要在水管上麵等等。
發現一個電視機50管，比較矮，我裝的超短焦投影儀，藏在上麵的電視櫃裏。
我也沒怎麽看，反正他們比我專業。
後麵發現有兩個地方沒注意到。
一是廚房靠近排水管的位置，電線直接藏在排水管角落，本身不打算包管的，不得不包管了。
二是本身是電熱水器在衛生間，結果都先到餐廳再從餐廳打孔進衛生間到花灑和洗漱盆。
避坑經驗: 設計師不管事了，後來我一個朋友說的話很形象，設計師就是銷售，簽合同前，有求必應，簽合同後，就漸漸消失。你得跟項目經理溝通細節了。這時才恍然大悟，明白為啥跟設計師說的清清楚楚的方案，項目經理那裏會不清楚，兩個人不怎麽溝通。簽單前，你所有的問題都不是問題，簽單後，你所有的問題都不是我的問題，自己想辦法吧。還好裝修公司的監理還靠譜，項目經理後麵多溝通也還行，就是很多地方要加錢…這個零增項是個扯淡。
2023年05月22日
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施工過程: 7號上午9點左右，跟項目經理，設計師一起進行水電定位，發現項目經理跟設計師的算法不一樣，項目經理算的少一些。
在整個定位中，所有開關要求有零線，針對燈的雙控開關打算通過智能開關做。空調增加排水口。由於使用電磁灶（主要是老小區，前期沒有統一安裝燃氣管，後期安裝費用貴死），將電磁灶單獨一條線，這時又多了一個知識點，除了點點位計算外，還有回路計算，多增加回路要另外收錢。
避坑經驗:電路回路，就是整個線是一個總開關，跳閘不影響其他線路。一般，空調，冰箱單獨回路，廚房，衛生間，所有燈，插座分別一個回路。如果客廳有管線機，建議連入廚房的回路。廚房，衛生間是4平方線，其他是2.5平方線，所以如果管線機接入插座的回路，本身2.5平方的線最多可以帶5500W，還要考慮管線機開關的瞬時電流，很可能影響其他電器，另外插座還少了2000W，隻剩下3500W，電視機，洗衣機等電器使用時，很可能超過這個值。
拆改
2023年05月15日
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🏗施工工程: 在扯皮了一周多，最終打拆也按要求打拆了，空鼓也重新檢查了一遍，發現很多空鼓，我自己去看了一下，大概有15平方左右，費用我以為隻有批蕩的費用，結果打拆也要算，打拆和批蕩各45一平，這個有上千了，不過安全第一。
然後主次臥之前沒做門頭梁要加，做門頭梁要錢，這個是知道，結果打掉要錢，還有個補門頭梁，我也是醉了，這個又找設計師談…後麵再看費用吧。
4月27號，按要求拆除，28號早上去看了下，拆的還可以，這事翻篇了，然後就是衛生間的寬度問題了。
裝修公司老板給的方案是，不用9厘米磚，用3厘米的小沙磚，這樣就節省出6厘米，小磚每30公分加拉筋，兩邊掛網，很結實。這也算可以。
2023年04月27日
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施工過程: 前天晚上約了去談，工程總監，監理，設計師，另外兩個不知是誰，項目經理卻沒到。裝修公司啥東西都沒帶，啥都看不清，用手機燈光看，本來我已經想到了比較壞的結果，就是什麽都不拆，不能再壞了吧，結果說衛生間隔斷裏麵的長度到不了165厘米，隻有162，感覺不好用吧，他們告訴我說馬桶70就夠了。
然後就是牆麵，工程總監示範了濕鏟及濕鏟結果，能接受，因為之前是沒鏟幹淨，可能淋水時間不夠吧。
衛生間廚房邊角未鏟幹淨，說不影響，上麵要吊頂可以不管，結果也發現排水管角落也沒打幹淨，說要包管就看不到了。那行，管不包了。管道附近用電動工具容易傷到管道。
大陽台上的瓷磚碎片，也是有邊角瓷磚沒打掉，也是離管道近，等做水電的時候一起，電動工具再打瓷磚容易空鼓。
昨天我沒鬆口，隻是針對牆麵鏟除，由於對濕鏟不理解，既然清楚了就接受，其他的不改。
昨晚看總監讓項目經理安排工人今天幹活了，希望能把邊角搞幹淨。
拆除6天，扯皮9天，談了3次，第一次，監理和項目經理；第二次，設計師和項目經理；第三次，工程總監，監理，設計師。其實裝修公司內部人員溝通也存在問題。問題提前暴露比後麵出現好。
避坑經驗: 仔細過下拆除工程，有時間每天去一下現場，或者家裏人在施工時看一下。
首先當前工程確認後，沒做完的讓後麵工程，估計後麵又會推說前麵沒到位，隻能這樣了，要麽返工延誤工期，讓業主糾結，所以不管怎樣糾結，在哪個工程就把哪個做幹淨。
其次用電動工具容易空鼓，容易傷到管道。這個問題我覺得也好解決，那就是人工處理，錘子加鏟子，一點點錘，也花不了時間。
總之裝修公司覺得沒必要，不影響。但是這就像喜馬拉雅山的猴子一樣，能拆幹淨為啥不拆幹淨？
2023年04月24日
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施工過程: 還在扯打拆的皮，現在才發現自己確認開工款太早了，至少打拆完後驗收通過再確認人，從上周二到現在進度停了，打拆不幹淨，我最在意的廚房小了，衛生間小了，心塞呀。
昨天跟設計師，項目經理一起談拆除問題，越檢查問題越多，大陽台磁磚碎片還在牆上；衛生間拆除完後釘子還在牆上，毛刺比較多，這也是影響衛生間大小；牆麵沒鏟幹淨是老話；廚房衛生間邊角也沒打拆幹淨。
今天質檢跟設計師又約再談，我有點心累，公司最近事也多，還要花精力在這個事情上。
避坑經驗:
2023年04月19日
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施工過程: 昨天跟裝修公司的監理約了今天上午過來檢查拆除工程，項目經理去的挺早的，跟項目經理看了下牆麵，天花的鏟除情況，同時也發現大陽台外牆瓷磚鏟除的不幹淨，上麵還有碎瓷磚在上麵。後麵監理來了，實地試了幾個地方，都能鏟動，項目經理解釋說牆麵太硬，新刀片鏟幾下就鈍了。唉，這開始在拆除上就傷腦筋。後麵項目經理說安排人用電刨處理，是嘛，有電動不早用…
新建工程也遇到問題，衛生間做幹濕分離，洗漱台幹出衛生間，方便早上刷牙跟上廁所能同時用，砌牆厚度出現問題，設計師是砌牆貼磚後是12公分，設計圖上寫了厚度12公分，結果師傅理解為砌12公分的牆，用了9公分的磚（應該用7公分磚），項目經理和監理都認為9公分磚比較結實，我也接受，但是後麵算出來衛生間不到165公分，這個我就接受不了了，本來設計師圖上是170，馬桶和淋浴分別是80，90挺好，165的話80，85也行，但是項目經理說可能不夠，這個我要裂了！！小戶型也要有點追求吧，不能減！！然後說把洗漱台做到70，我也接受不了用的多的地方，少一點都不行，可能就少了1厘米就從舒適變成了將就。繼續堅持住。
洗漱台，馬桶，淋浴三者的寬度最小多少不影響舒適？我家人都中等，不算胖。
避坑經驗: 有時間就去看看吧，就算是裝修公司也要去檢查，可能跟你說是自己的工人，其實是自己找的工人
2023年04月18日
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施工過程: 拆除進行了一周，昨天晚上說今天進行垃圾清運，我看地麵清理的很幹淨了，問了下項目經理進度，結果說拆除完了，就剩下清運了，今早去看了下，我的天了，牆麵和天花感覺隨便鏟了下，自己的信任突然就這麽間沒了，很是生氣，把照片發群裏，問項目經理這是怎麽回事？項目經理說是不好鏟，我心裏想這個跟好不好鏟有關係嗎？不好鏟就多鏟鏟嘛，錢肯定是按不好鏟算的。後麵打電話問項目經理，他安慰我說，他還沒驗收，如果沒鏟幹淨，會讓工人繼續幹，哈哈為啥說安慰呢，因為我不去看的話，這個可能就算結束了吧。希望能按他說的做，明天繼續看下。
避坑經驗: 在溝通中了解了舊房拆除流程，我理解的對於高層，樓層之間比較厚，結實，先後順序無關，老小區為了防止漏水，先進行天花牆麵的濕鏟（將牆麵打濕再鏟），再打地磚。
看來能每天去看下更保險，驗收一定要去。原來的想法太簡單了。
2023年04月11日
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🏗施工工程: 昨天（4月10號）開工第一天，沒搞儀式，也沒去，項目經理在群裏說了下工作內容，形象保護和拆除，也拍了圖片，主要拆除家具和鏟牆，由於大門是新裝的，要進行保留，裝修公司做了保護，看起來挺好的，到時拆了保護看下，我也忘了提前拍照了。
準備工作: 沒有準備，我覺得應該提前把全屋拍照，後續做個對比。
施工過程: 裝修之前跟管理處溝通過，周末跟裝修公司的人去管理處報建，管理處也認真檢查了裝修公司的遞交的資料，並針對施工方在施工中的安全操作及防護做了詳細說明，許可證很快就辦理下來了。
避坑經驗: 有個好物業和靠譜的裝修公司能減少不少麻煩。
