農村房子可以辦房產證，要夫妻雙方的省份證、戶口本、建房證、土地使用證，到房屋所在地的房地產交易管理所辦理房產證。

農村住房是可以辦理房產證，但必須是本村的農戶，辦理房產證時要有相關的審批文件，農村集體土地使用證，戶口本，戶主的身份證。

您好，可以貸款的，利率要比普通住宅的利率要高一些。親具體要去銀行的信貸部了解下。希望能幫到您

不可以，最好去辦一個土地證

農村不叫房產證叫土地使用證（紅本本），隻有你到村委會開一張證明就可以了。房產證有年限的，農村房子沒有年限的除非你的房子動遷政府分配房子那叫作商品房或叫動遷房到那時就有房產證，房產證一般是70年（房產證是蘭本本）。農村房子土地是國家的，房子是你自己的隻不過使用國家的土地造房所以叫土地使用證

農村自建房能辦房產證，房產證辦理方法 　　(一)、申請條件：本鄉居民，隻有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶 　　(二)、提供資料： 　　1、本人戶口本，身份證; 　　2、建房申請 　　(三)、農村房產證辦理流程： 　　1、建房戶向村委會提出建房申請 　　2、村委會審核同意，簽字蓋章 　　3、向鄉鄉建辦提出申請 　　4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房 　　5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表 　　6、經鄉建辦簽字同意 　　7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意 　　8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)

你好，農村的住房是需要領取房屋產權證的，所以農村房子是可以辦理房產證的，但是能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權證。

農村房子可以辦房產證，要夫妻雙方的省份證、戶口本、建房證、土地使用證，到房屋所在地的房地產交易管理所辦理房產證。

您好，相關專家的回答是，農村的住房是需要領取房屋產權證的，所以農村房子是可以辦理房產證的，但是能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權證。 　　　《土地法》中有規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，隻有經過縣級政府批準並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在隻經本集體經濟組織（村委會）批準的宅基地上建築的房屋是非法占地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地裏自建的房則更不能領取到房屋產權證了。

辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及複印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。 2、購房協議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發商的收款帳號1份。 貸款手續： 首先，到銀行了解相關情況； 辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款； 然後接受銀行的審查，並確定貸款額度； 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險； 辦理產權抵押登記和公證； 最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

農村房子應該沒有房產證,因為沒有給國家交土地稅,有了土地使用證的才能辦理房產證。

可以但這個房產證跟城鎮的沒法比，基本上沒有用。在農村，最重要的是宅基地使用證。要不要房產證對將來拆遷補償都沒有任何影響。 1、辦理農村房產證明必須是當地農村人口。 2、帶上你的宅基地證，和你的農民身份證明。 3、辦理農村房產證明到當地鄉鎮國土、村鎮建設部門。

你好，根據《中華人民共和國土地管理法》規定： 　　1、農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理； 　　2、農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。 　　3、鄉鎮企業、鄉（鎮）村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉（鎮）村建設，應當按照村莊和集鎮規劃，合理布局，綜合開發，配套建設；建設用地，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，並依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規定辦理審批手續。 　　4、在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用範圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。 　　5、農村村民一戶隻能擁有一處宅基地，其宅基地的麵積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 　　農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 　　農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 　　農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批準。

你好，農村的住房也是要領取房屋產權證的，能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。 　　根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，隻有經過縣級政府批準並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在隻經本集體經濟組織(村委會)批準的宅基地上建築的房屋是非法占地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地裏自建的房則更不能領取到房屋產權證了。

農村的房產證不能貸款，農村的房屋土地使用性質為集體所有，無法進行拍賣，所以農村的房產證不能貸款。 貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。

首先，根據《土地管理法》第62條第4款的規定，農村村民可以出賣住房，即實現私有房屋的所有權在不同所有者之間的轉讓。既然農村房屋可以依法買賣，那麽，用於抵押貸款應該是可以的。

這個房子是不可以的用來抵押貸款的，你的房子現在隻能有使用權，沒有收益權，不能抵押給銀行的。不過你可以想其他辦法。看你缺多少錢，如果額度不大的話，可以使用小額貸款。小額貸款，一般是個人信用貸款、小額質押貸款、小額貸款公司。個人無抵押無擔保貸款也就是個人信用貸款，個人信用貸款需要提供工作證明，收入證明，最近的水電煤繳費單等，一般額度是月收入的4~5被，如果資質較好，額度還會提高；質押貸款需要拿定期的存單、國債等去申請，額度是質押物的85%~95%；小額貸款的利率比較多。如果擔心額度等問題，可以找擔保公司或是擔保人為你擔保，這樣放款的可能性和放款額度就會相對提高。 農村的話，還可以使用農信社貸款

由於農村房屋宅基地的特殊性質，農村房屋交易是有一定條件限製的，農村房屋的買受人必須是符合農村宅基地申請條件的人才受法律保護，有沒有房產證都不足以判定交易的合法性，具體說來有就是：集體組織內部成員和集體組織以外的成員。 集體組織內部成員又有三種具體情況： 　　1、本身已有宅基地，且符合國家規定的宅基地標準。根據一戶村民隻能擁有一處宅基地的規定，對已有宅基地且符合國家標準的村民，再申請宅基地是不可能得到批準的。 　　2、已有宅基地，但尚未達到國家規定的標準。對第二種情況的村民，盡管其已有一處宅基地，但如無法定理由，也很難再申請到第二處宅基地。 　　3、已在集體組織落戶，但尚沒有被分到宅基地。對第三種情況，申請宅基地必須經過法律、法規規定的程序。因此，即使是售房行為發生在村民集體組織內部成員之間，也將難以進行。售房者首先要審查購房者的具體情況，這無疑是不現實的。 希望可以幫到你~！

沒有房產證的房屋是不能過戶的家村的房子是集體的土地，屬於私房性質，當然不能過戶啊%7E%7E

你好！根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產隻有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋人。因此，農村建房也是有房產證的。